Bygglov

Krävs det bygglov om man vill renovera eller byta ut sitt eternittak? I detta stycke klargörs det vad som krävs för att renovera sitt eternittak genom att vi ställer oss 3 frågor. Nedan berör en- och tvåbostadshus och de viktiga saker som man bör ta i beaktande.  Observera att denna siten är under uppbyggnad och informationen ska inte anses vara fullständig.

Fråga 1.
Befinner sig fastigheten inom detaljplan eller inte?

a) Om svaret är ja, se då fråga 2.

b) Om svaret är nej, då ska det teoretiskt inte krävas något bygglov, men det är alltid bäst att få detta bekräftat av din kommun.

Fråga 2.
Vad för slags åtgärd av eternittaket ska utföras?

a) Ändring av taktäckningsmaterialet? Den kanske vanligaste renoveringen av eternittak innebär att eternittaket byts ut mot tex. tegeltakpannor, betongtakpannor eller plåt.  Om svaret är ja, se då fråga 3.

b) Om man då väljer att behålla eternitplattorna och istället bygga in eternittak? Boverket ger inget tydligt svar på detta men i de flesta fall byggs eternittak in med plåt, vilket innebär att taktäckningsmaterialet ändras och således påverkar byggnadens yttre utseende (se fråga 3).

c) Byte av färg? Då eternittak ofta ser tråkiga ut, väljer en del att måla eternittaksplattorna. Om detta är tanken, se då fråga 3.

d) Ändring av fasadbeklädnad? En del fasader består av eternitplattor som vi kommer att skriva mer om vid tillfälle. Planerar du att ändra fasadbeklädnaden så bör även du läsa vidare.

Fråga 3.
Kommer åtgärden av eternittaksrenoveringen att väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär?
Svar: Det är en fråga som för många fastighetsägare kan verka godtycklig. Boverkets ger följande förklaring:

”För att veta om undantaget från lovplikt gäller måste det göras en bedömning i varje enskilt fall om den tänkta förändringen väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär. Om byggnaden eller området har en speciell, enhetlig eller tidstypisk karaktär krävs det oftast en mindre ändring för att karaktären ska ändras väsentligt än för andra byggnader eller områden. ” (Källa: Boverkets hemsida)

Inom kort kommer mer information att läggas till på denna sida för att bistå med att ge en helhetsbild om de krav som Boverket har angående bygglov som är relevanta för dig som planerar att utföra en renovering av ditt eternittak.Vi hänvisar därför tillsvidare besökare till Boverkets PBL-kunskapsbank.